Расскажем, почему стоит открыть аккредитив и как сделать это удобнее со Сбером 👇
Покупка квартиры — это всегда стресс, особенно когда дело доходит до расчетов. С одной стороны, страшно переводить деньги без защиты. С другой — кажется, что открывать аккредитив — лишняя заморочка.
На самом деле с новым сервисом от Сбера открыть аккредитив можно всего за три минуты. Расскажем, какие риски снимает аккредитив и почему это не только безопасно, но и удобно.
✅ Защита от мошенничества без лишних переживаний
Аккредитив — это единственный способ расчетов, который защищает и покупателя, и продавца. Как это работает:
- Вы вносите деньги в банк. Они еще не принадлежат продавцу и «заморожены» на счете.
- Продавец идет в Росреестр и регистрирует сделку. Он знает, раз деньги в банке, вы никуда не исчезнете.
- Как только квартира официально переходит к вам, банк переводит всю сумму продавцу.
В итоге обе стороны защищены от мошенников и уверены, что сделка пройдет безопасно.
✅ Фиксированная стоимость без скрытых платежей
При сделках с недвижимостью переводить деньги на расчетный счет дорого. Комиссия банка обычно зависит от суммы перевода и может составить значительную сумму.
За аккредитив в Сбере вы заплатите 3 400 рублей. Цена квартиры при этом не имеет значения. Неважно, стоит она 5 или 50 миллионов, комиссия будет фиксированной.
✅ Открывается онлайн за 3 минуты
Открыть аккредитив в Сбере теперь можно прямо с телефона, ехать в банк не нужно. Просто зайдите в раздел «Аккредитивы» в приложении СберБанк Онлайн, заполните заявление с данными о сделке, проверьте и подтвердите.
Сервис работает круглосуточно, даже в выходные и праздники, потому что участие сотрудника банка не требуется. Заполнить заявление можно где угодно, например, сидя с риелтором или юристом в кафе после просмотра квартиры.
Если боитесь ошибиться при заполнении, просто скопируйте данные напрямую из договора купли-продажи, если он есть в электронном виде.
✅ Подходит для простых сделок с недвижимостью
Онлайн-сервис Сбера подходит для сделок на любую сумму, но есть важные условия:
● Обе стороны — физические лица. Сделки между людьми всегда проходят по понятной схеме с подтверждением перехода права собственности через выписку из Росреестра. При согласии покупателя банк может запросить и проверить ее автоматически за пару минут.
● Квартира не должна быть заложена в банке. Например, продавец еще не выплатил ипотеку. Когда висит официальное обременение, нельзя просто забрать деньги и отдать ключи. Сначала нужно закрыть долг. Такие операции со стороны банка требуют ручного контроля.
● Это не должна быть сложная цепочка из нескольких сделок сразу. Если ваша покупка зависит от того, успеет ли продавец найти себе новое жилье, быстрый сервис вам не подходит. Для сложных сделок нужен специалист банка.
Если ваша сделка подходит по этим параметрам, все будет максимально быстро и просто. Выбрали квартиру, открыли аккредитив, дождались выписки – и готово. Чтобы открыть аккредитив нужен только интернет и приложение СберБанк Онлайн.
Листайте дальше, чтобы перейти на сайт Сбера и узнать подробнее, как работает онлайн-аккредитив 👇